法拍 住宅、商鋪、別墅、廠房、寫(xiě)字樓 強(qiáng)軍 中國(guó) 建軍 節(jié)日 知識(shí) 掃一掃分享 立即制作 發(fā)布者:重慶法拍 發(fā)布時(shí)間:2019-08-07 版權(quán)說(shuō)明:該作品由用戶自己創(chuàng)作,作品中涉及到的內(nèi)容、圖片、音樂(lè)、字體版權(quán)由作品發(fā)布者承擔(dān)。 侵權(quán)舉報(bào) 住宅、商鋪、別墅、廠房、寫(xiě)字樓H5,H5頁(yè)面制作工具重慶法拍打造公平公正1.商業(yè)貸款產(chǎn)生,即購(gòu)房人貸款購(gòu)房,且無(wú)力如期償還,由貸款方提出民事訴訟,要求拍賣(mài)變現(xiàn)償還貸款;2.民間借貸產(chǎn)生;3.司法沒(méi)收產(chǎn)生,即由國(guó)家沒(méi)收,拍賣(mài)變現(xiàn)后收歸國(guó)庫(kù);4.無(wú)主財(cái)產(chǎn),即無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的房產(chǎn)。什么是法拍房?1.投資,法院拍賣(mài)房產(chǎn)一般情況下,低于市場(chǎng)二手房?jī)r(jià)。在妥善規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的情況下,可作為投資的一種方式。2.自用,在各地限購(gòu)政策下,法院拍賣(mài)房產(chǎn)作為外地人定居的有效途徑。法院拍賣(mài)房的價(jià)值/用途1.避開(kāi)限購(gòu)令,除北京等少數(shù)城市,法院拍賣(mài)房產(chǎn)不受限購(gòu)政策影響;2.成交價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià);3.可按揭貸款(法拍公司介入);4.落戶后可享受教育、養(yǎng)老、社保等資源。1.法院拍賣(mài)房的優(yōu)勢(shì)1.房屋所有權(quán)證的辦理難以確定;2.房屋隱形瑕疵;法院規(guī)定的執(zhí)行回轉(zhuǎn),即原判決被撤銷(xiāo),以至于取得財(cái)產(chǎn)的一方當(dāng)事人喪失了取得的合法依據(jù),法院重新采取執(zhí)行措施,將已經(jīng)執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)退還給被執(zhí)行人,恢復(fù)到執(zhí)行程序開(kāi)始前的狀態(tài)的情形;4.購(gòu)房成本風(fēng)險(xiǎn);實(shí)際居住人拒絕搬離房屋,即房屋有承租人或是存在惡意一房二賣(mài)的情況2.法院拍賣(mài)房的風(fēng)險(xiǎn)1. 保證落戶2. 保證房產(chǎn)資質(zhì)到交接3. 保證房子無(wú)任何問(wèn)題4. 保證拍賣(mài)正規(guī)、無(wú)作假5.房子出現(xiàn)問(wèn)題我們承擔(dān)重慶法拍 法拍資產(chǎn)住宅、別墅、廠房、寫(xiě)字樓、商戶重慶法拍招商熱線:13372666040法拍顧問(wèn):17725199244法拍門(mén)店招商區(qū)域:大重慶重慶法拍