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023 房地產(chǎn)企業(yè)涉稅種類

房地產(chǎn)稅收政策解讀

房地企業(yè) 涉稅種類

發(fā)布者：Neo 晉銘

發(fā)布時間：2016-05-04

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我是小勤
我是德教授

房地產(chǎn)經(jīng)營中的涉稅環(huán)節(jié)
眾所周知，房地產(chǎn)稅務是一個難點，本期小勤將帶你學習房產(chǎn)經(jīng)營中的稅務的知識！

房地產(chǎn)經(jīng)營中的涉稅環(huán)節(jié)
房地產(chǎn)業(yè)相關稅收政策

完工結算
取得預售許可證
開工建設
取得開發(fā)經(jīng)營項目
設立公司
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營過程涉稅環(huán)節(jié)

開辦期稅務處理
－開辦費扣除
－其他費用及稅金（包括但不限于契稅、印花稅、耕地占用稅等）
設立公司

“一帶一路”
簡介與調(diào)研
從本期開始，小勤要帶你學習“一帶一路”的知識了哦！

開辦期稅務處理
－開辦費扣除
－其他費用及稅金（包括但不限于契稅、印花稅、耕地占用稅等）
取得開發(fā)經(jīng)營項目

計稅成本歸集

－成本、費用扣除的一般性規(guī)定

－計稅成本

－其他費用及稅金（包括但不限于印花稅、土地使用稅等）
開工建設

預售階段稅務處理

－企業(yè)所得稅預繳

－土地增值稅預繳

－預收款營業(yè)稅/增值稅及附加
－其他費用及稅金
計稅成本歸集

－成本、費用扣除的一般性規(guī)定

－計稅成本

－其他費用及稅金（包括但不限于印花稅、土地使用稅等）
取得預售許可證

預售階段稅務處理
－企業(yè)所得稅預繳
－土地增值稅預繳
－預收款營業(yè)稅/增值稅及附加
－其他費用及稅金
計稅成本歸集

－成本、費用扣除的一般性規(guī)定

－計稅成本

－其他費用及稅金（包括但不限于印花稅、土地使用稅等）
完工結算

出租
出售
租金收入稅務處理
－企業(yè)所得稅確認

－營業(yè)稅增值稅及附加

－房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅預售階段稅務處理
收入確認階段稅務處理

－企業(yè)所得稅確認

－土地增值稅清算

－營業(yè)稅/增值稅及附加

－其他費用及稅金（包括但不限于契稅、印花稅、土地使用稅等）
完工結算

房企稅務
房企在不同經(jīng)營階段的涉稅事務可是很復雜的哦，小勤會帶您一點點了解！

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