宿州國(guó)建院子項(xiàng)目商品房買賣合同中并未約定公共區(qū)域交付標(biāo)準(zhǔn)為貼墻磚，關(guān)于業(yè)主維權(quán)要求項(xiàng)目在公區(qū)貼墻磚事宜，已超出合同約定范圍，宿州國(guó)峰建業(yè)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)公司”）不存在違約；開(kāi)發(fā)公司為了項(xiàng)目品質(zhì)的提升及考慮到公司品牌影響力，同意增加公區(qū)貼墻磚事項(xiàng)，但公區(qū)貼墻磚不僅增加項(xiàng)目成本而且影響交付期限，現(xiàn)就公區(qū)貼墻磚造成工期延長(zhǎng)事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一．開(kāi)發(fā)公司設(shè)計(jì)部擬對(duì)公區(qū)貼墻磚進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，具體范圍如下：高層：標(biāo)準(zhǔn)層及頂層前室廳四周貼墻磚（不帶樓梯間)；電梯廳門至入戶門之間的走道墻面貼磚。洋房：標(biāo)準(zhǔn)層及頂層前室廳四周貼墻磚、敞開(kāi)樓梯間補(bǔ)充樓層處休息平臺(tái)地磚，樓梯墻面維持乳膠漆。疊墅：三層公區(qū)前室廳補(bǔ)充墻面貼磚。
二．因2020年年初新冠疫情期間停工影響及新增公區(qū)貼墻磚施工因素影響，一期交房時(shí)間調(diào)整為2022年5月30日之前，二期交房時(shí)間調(diào)整為2022年6月30日之前，業(yè)主同意不以逾期交付或公區(qū)貼磚對(duì)其造成影響等事宜為由追究開(kāi)發(fā)公司違約責(zé)任。若一期未能在2022年5月30日之前交房，開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)2022年5月30日之后的逾期交房違約金，若二期未能在2022年6月30日之前交房，開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)2022年6月30日之后的逾期交房違約金。
皖公網(wǎng)安備 34010402701575號(hào)
