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天集劍邑明珠項目介紹

集劍劍邑明珠項目介紹

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發(fā)布時間：2017-03-30

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天集劍邑明珠

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一、規(guī)劃理念設(shè)計
“江景入家”之社區(qū)自然景觀：開闊、舒暢的濱江美景和視野時城市中不可多得的自然景觀，在規(guī)劃中充分借助開闊的臨江面，由于地形的規(guī)劃限高和用地現(xiàn)有尺寸的限制，規(guī)劃盡可能實現(xiàn)江景資源的最優(yōu)化享受，同時營造出完美的天際線。

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一、規(guī)劃理念設(shè)計
“生態(tài)社區(qū)”之社區(qū)規(guī)劃理念：為體現(xiàn)小區(qū)“生態(tài)、環(huán)保、節(jié)能”等主題，規(guī)劃設(shè)計中，從生態(tài)居住空間，生態(tài)綠色空間，生態(tài)活動空間及生態(tài)景觀空間入手，充分利用自然生態(tài)條件，規(guī)劃設(shè)計是地下室能自然通風(fēng)采光，達到節(jié)能低碳的目的，停車采用植草磚停車位，充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計理念。

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一、規(guī)劃理念設(shè)計
“和諧”的現(xiàn)代社區(qū)——在建筑和景觀設(shè)計中，貫徹人居和環(huán)境融為一體的細想。在環(huán)境小品中融入室外健身器材和室外運動場所，使得老人在小區(qū)內(nèi)部能得到鍛煉身體的機會，小孩和成人都能在社區(qū)內(nèi)部完成籃球和羽毛球等團體活動，使得小區(qū)鄰里關(guān)系和睦相處。營造出一個和諧、宜居色完美環(huán)境。

規(guī)劃圖
項目名稱：天集劍邑明珠
項目地址：豐城市新老城區(qū)結(jié)合部（原河洲中學(xué)以南地塊）
售樓處地址：豐城市驕子路233號
施工進度：本工程2014年12月份開工建設(shè)，目前4棟樓主體結(jié)構(gòu)已完成，預(yù)計2018年3月交付使用
二、項目基本概況

規(guī)劃圖
開發(fā)商：南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
物業(yè)公司：豐城市家興物業(yè)服務(wù)有限公司
測繪公司：豐城市新宇房屋測繪隊
建筑設(shè)計單位：北京國科天創(chuàng)建筑設(shè)計院
承建單位：江西鐵路新龍建筑安裝工程有限公司
監(jiān)理公司：南昌華路建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司
二、項目基本概況

規(guī)劃圖
基地面積：17438平方米
總建筑面積：53642.61平方米
容積率：20.772
綠化率：31.40%
開盤時間：2017年4月
交房時間：2018年3月
規(guī)劃戶數(shù)：475戶
社區(qū)棟數(shù)：4棟
二、項目基本概況

區(qū)位分析：
地塊位于該出讓地塊位于新城二期范圍內(nèi)，用地面積為17438平方米（合26畝），地塊南臨浙贛鐵路，北臨原河洲中學(xué)，東臨河洲居民區(qū)。地塊面朝贛江，風(fēng)景獨好，空氣清新。交通便利，東臨594縣道，往北直通105國道。
三、配套設(shè)施
總
平
面
圖

學(xué)校：陽光寶貝幼兒園、河州中心小學(xué)、河洲中學(xué)、豐城市第二中學(xué)、豐城市第三中學(xué)
三、配套設(shè)施

生活：楊柳湖（柳湖花園）、火燒湖公園、建設(shè)路綜合貿(mào)易蔬菜市場、豐城市青少年活動中心
三、配套設(shè)施

商業(yè)：沃爾瑪購物廣場豐城店、恒豐時代廣場（老城區(qū)）
國貿(mào)廣場（新城區(qū)）中心
三、配套設(shè)施

實拍圖
劍邑明珠位于豐城市新、老城區(qū)交匯處，與兩處城區(qū)均距離適中（步行約20分鐘，駕車約10分鐘）
三、配套設(shè)施
除此之外，劍邑明珠周邊還有豐城市人民醫(yī)院、紅十字醫(yī)院等醫(yī)院設(shè)施。

1.朝向：坐北朝南，南北通透，房型正氣；
2.使用面積：使用面積利用率高，十種戶型中利用率最高為85.654%，最低為77.004%，利用率較高；主次臥面積配比
合理，三室二
廳戶型中，如
用戶不需要多
余臥室，可把
其中一個設(shè)計
成書房等；
劍邑明珠共有A、A'、B、C、D、E、F、G、H、I等十種戶型。
四、戶型介紹

3.采光：客廳緊靠南陽臺，采光條件良好，還可擴大客廳活動面積；
4.動線：廚房緊靠餐廳，縮短動線。
劍邑明珠共有A、A'、B、C、D、E、F、G、H、I等十種戶型。
四、戶型介紹

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1.劍邑明珠面朝贛江，江邊被楊柳湖景環(huán)繞，環(huán)境宜人。1號樓、2號樓15層以上的還可將贛江風(fēng)景盡收眼底，提升居住水平。
五、小結(jié)

五、小結(jié)
2.劍邑明珠屬學(xué)區(qū)房，區(qū)內(nèi)包括河洲小學(xué)、豐城二中、豐城三中、河洲中學(xué)等當?shù)貎?yōu)質(zhì)學(xué)校，教育資源豐富。

3.劍邑明珠位于豐城市新、老城區(qū)交匯處，與兩處城區(qū)均距離適中（步行約20分鐘，駕車約10分鐘）。老城區(qū)商貿(mào)繁榮，新城區(qū)精致現(xiàn)代，為居民的生活方式提供多樣化選擇。
五、小結(jié)

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4.劍邑明珠戶型良好，在通風(fēng)、采光、利用率、面積配比等方面優(yōu)點顯著。
五、小結(jié)

樓盤
實景圖

楊柳湖
實景圖

楊柳湖
實景圖

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